Oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2035 m2, numer działki 194/10, obręb Płonica, z pięknym widokiem na Góry Złote i Bardzkie.

Nieruchomość gruntowa objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na rysunku którego oznaczona jest symbolem 6 MNp - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, określając m.in.:
- maksymalną wysokość zabudowy w wymiarze 2 kondygnacje naziemne, z
możliwością wykorzystania na cele użytkowe poddaszy budynków. W przestrzeni
poddasza może być wbudowana jedynie 1 kondygnacja,
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% pow. działki budowlanej,
- minimum 50 % powierzchni biologicznie czynnej w zabudowie mieszkaniowej; jednorodzinnej,
- realizację obiektów budowlanych z symetrycznymi dachami minimum
dwuspadowymi. Zaleca się pokrycie dachów ceramiczne,
- zaleca się budowę przydomowych oczyszczalni ścieków.

Działka posiada dostęp do sieci wodociągowej oraz elektroenergetycznej. Aktualnie wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.

Płonica wieś w Polsce położona w bliskim sąsiedztwie Złotego Stoku 4 km oraz Kamieńca Ząbkowickiego 7 km, w niedalekiej okolicy Gór Złotych i Bardzkich, Kłodzka, Barda oraz Ząbkowic Śląskich. Do centralnej części Kotliny Kłodzkiej to zaledwie 25 km, Wrocławia 81 km.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających miejsca na dom w cichej i spokojnej okolicy jednocześnie nie rezygnując z dostępu do infrastruktury większych miast. Ośrodki edukacji w Złotym Stoku czy Ząbkowicach, większość dyskontów, usług jest tu w zasięgu 5-15 minut. Tereny rekreacyjne Gór Złotych czy Bardzkich to idealna przestrzeń do aktywnego spędzania wolnego czasu.

Dodatkowym atutem może okazać się rozwijająca infrastruktura m.in. remont drogi wojewódzkiej 390, budowa obwodnicy Złotego Stoku, modernizacja linii kolejowej Wrocław - Międzylesie czy budowa drogi S8 Wrocław - Kłodzko.

Wszelkich dodatkowych informację udzielę telefoniczne. Zapraszam do rozmowy.

Opiekun oferty:
Rafał Sapała
 

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.